Veranda of aanbouw plaatsen?

Wil je graag je woning uitbreiden? Dan heb je misschien een moderne veranda uitbouw in gedachten om in te vertoeven tijdens de wintermaanden. Of denk je eerder aan een volwaardige aanbouw om je keuken of woonkamer ruimer te maken? Wil je weten wat het verschil is qua prijs, uitvoering, …? Dan zit je hier goed!

Ga snel naar:
OPTIE 1: veranda
OPTIE 2: aanbouw
CONCLUSIE: kies ik voor een veranda of een aanbouw?

Vind hier een aannemer in je buurt!

OPTIE 1: veranda

Met een veranda haal je meteen veel meer licht in huis. Het is een rustplek in de tuin waar je zowel ’s winters als ’s zomers kan vertoeven.

Kies voor een veranda als je…

• graag het hele jaar door wil genieten van je tuin, onafhankelijk van de weersomstandigheden. Je brengt hiermee het buitengevoel grotendeels naar binnen.
• droomt van een ruimte die grotendeels uit glas bestaat. Een veranda heeft doorgaans veel grote raampartijen. Dat is minder het geval bij een aanbouw.
• ingrijpende verbouwingen wil vermijden. Een veranda kan je relatief eenvoudig toevoegen aan de bestaande structuur van je woning. De plaatsing verloopt dus sneller dan bij een aanbouw.

Veranda vormgeven: mogelijkheden

Een veranda bestaat hoofdzakelijk uit glas. Als verandaconstructie heb je de keuze uit hout, aluminium of PVC. Elk materiaal heeft z’n eigen kenmerken en kwaliteiten. Maar omdat een veranda vooral bestaat uit grote overspanningen, komt aluminium het vaakst voor. Belangrijk is dat het glas beantwoordt aan de isolatienormen en dat de profielen thermisch onderbroken zijn om koudebruggen te vermijden.

Ook het dak van je veranda kan uit verschillende materialen bestaan. Je kan kiezen uit polycarbonaat of glas: stevige lichtdoorlatende materialen. Wil je je veranda graag naadloos doen aansluiten op je woning? Kies dan voor een dak uit hetzelfde materiaal. Vergeet ook niet om te investeren in degelijke zonwering. Anders lopen temperaturen hoog op in je veranda.

Belangrijk: moet ik een vergunning aanvragen? Of volstaat een melding?

Bij een veranda hoef je doorgaans geen aanpassingen te doen aan de draagconstructie van je woning. In de volgende gevallen is een melding voldoende:

• Je hebt maximaal 40 vierkante meter aan bijgebouwen aan je woning (incl. bestaande bijgebouwen).
• Je veranda is niet hoger dan 4 meter (vanaf de grond) en blijft minstens 3 meter van de perceelsgrens en minstens 2 meter van de perceelsgrens in de achtertuin.

Bovendien hoef je geen architect in te schakelen wanneer het gaat over een veranda die voor minstens uit 75% glas of doorzichtig materiaal bestaat.

Onze tip? Ga zeker eens langs bij de gemeentediensten. Zo kom je later niet voor onaangename verrassingen te staan.

Hoeveel kost een veranda?

De kostprijs voor een veranda is afhankelijk van je keuze voor bepaalde materialen, de afwerkingsgraad en de oppervlakte van je veranda (in m²). Reken gemiddeld op zo’n € 1.200 à 1.600 per m² (excl. btw, incl. plaatsing & afwerking). Een overzicht:

Let op: dit zijn richtprijzen. Wens je graag een uitgebreide offerte met een prijs op maat? Neem dan contact op met een ervaren verandabouwer. Vul het aanvraagformulier in en ontvang prijzen en advies op maat.

OPTIE 2: aanbouw

Een aanbouw staat ook bekend als een woonuitbreiding of ‘aanbouw veranda’. Het grote verschil met een standaard veranda? Dat is dat je de draagconstructie of steunmuren vaak (gedeeltelijk) uitbreekt.

Kies voor een aanbouw als je…

• een volwaardige extra woonruimte wil. Een aanbouw wordt helemaal geïntegreerd in je woning zodat er geen visueel verschil bestaat tussen het oorspronkelijke en het nieuwe gedeelte.
• geen probleem hebt met afbraakwerkzaamheden en stofvorming. Het uitbreiden van je woning is een arbeidsintensieve klus waarbij bestaande vloeren, muren, funderingen, draag- en dakstructuren naadloos moeten aansluiten op de nieuwe ruimte.
• op zoek bent naar een manier om niet alleen te genieten van meer bewoonbare oppervlakte, maar ook van meer lichtinval. Een aanbouw biedt alle mogelijkheden die je anders ook hebt. Denk maar aan een mooie lichtkoepel of -straat.

Aanbouw vormgeven: mogelijkheden

Bij een aanbouw heb je doorgaans dezelfde keuzemogelijkheden als bij een veranda. Je kan je woning uitbreiden met een houten of metalen skelet. Mag het nog steviger en duurzamer? Dan is een gemetselde uitbreiding van de woning ook mogelijk.

Kies voor een duurzame afwerking om zo lang mogelijk van je investering te blijven genieten. Wil je je woninguitbreiding ook visueel doen aansluiten op je interieur? Hou hier dan rekening mee in de keuze voor de afwerking. Qua gevelbekleding doet een hedendaags contrast het goed. De keuze is aan jou.

Bij een aanbouw is het belangrijk om goed na te denken over de bestemming van deze woonruimte. Wordt het een eetruimte, een hobbykamer of een extra badkamer? Dan zijn extra nutsvoorzieningen noodzakelijk.

BELANGRIJK: vergeet je bouwvergunning niet!

Pas je de draag- of steunmuren van je woning aan? Dan moet je een bouwvergunning aanvragen. Dit is omdat een woninguitbreiding de medewerking van een architect vergt. Wens je hier meer informatie over? Neem dan contact op met een ervaren vakspecialist. Start hier je aanvraag.

Hoeveel kost een aanbouw?

Een aanbouw plaatsen is arbeidsintensief en vergt flink wat voorbereiding. Denk maar aan het voorbereiden van de ondergrond, het plaatsen van betonnen fundering, … Net omdat een aanbouw zeer persoonlijk wordt vormgegeven, is het moeilijk om een richtprijs te geven. Reken op minimaal zo’n € 1.650 à 2.000 per m² (excl. btw & architect, incl. plaatsing). 

Let op: wil je een preciezer beeld op de mogelijke projectprijs? Neem dan contact op met een expert. Die maakt voor jou een persoonlijk prijsvoorstel op. Zo weet je meteen aan welke kosten je je mag verwachten. Start hier je contactaanvraag.

CONCLUSIE: kies ik nu voor een veranda of een aanbouw?

Weet je nog niet goed welke keuze je moet maken? Wij sommen voor jou nogmaals de belangrijkste factoren op:

• Omvang werkzaamheden: bij een aanbouw is altijd een wijziging aan de draagconstructie vereist om een naadloze overgang tussen de ruimtes te creëren. Bij een veranda is dit doorgaans niet nodig. Zo heb je prefab veranda’s die soms binnen 1 dag geleverd en geplaatst zijn.
• Constructie: ook al heb je veel keuze bij de vormgeving van je veranda zijn de constructiemogelijkheden beperkt in vergelijking met een aanbouw. Afhankelijk van de bestemming van de woonruimte gaat dit ook gepaard met nieuwe aansluitingen voor sanitair, elektriciteit, …
• Budget: hoe persoonlijker de vormgeving van je bijgebouw, hoe duurder het totale prijskaartje van je project. Niet alleen het type materiaal, maar ook de kwaliteit speelt een rol. Triple glas is bijvoorbeeld duurder per vierkante meter dan HR++-beglazing.
• Wetgeving: een bijgebouw plaatsen doe je niet zomaar. Vooral wanneer hier grote werkzaamheden mee gepaard gaan, is een bouwvergunning en de medewerking van een architect soms een vereiste. Bovendien moet je bijgebouw beantwoorden aan alle strenge bouwnormen qua isolatie en ventilatie.

Wat je ook kiest: beide oplossingen verhogen je woningwaarde aanzienlijk. Het eindresultaat is een stijlvolle extra woonruimte waarin je tot rust kan komen, onafhankelijk van het seizoen.

Onze tip? Vertrouw op een expert!

Wil je een veranda aanbouw aan huis? Misschien eerder een prefab veranda plaatsen? En wat is nu een aanbouw overkapping? Er bestaan verschillende bijgebouwen met elk hun eigen kenmerken en toepassingen. Kan je wel wat hulp bij je keuze gebruiken? Of ben je zeker van wat je wilt, maar twijfel je nog over de vormgeving? Dan ben je van harte welkom bij een ervaren verandabouwer.

Professional nodig? Vul het onderstaande offerteformulier in, omschrijf nauwkeurig je project en kom binnen enkele werkdagen in contact met professionals actief in je regio: